Finis les vacances, c'est la rentrée et il est temps de s'investir. A long terme certes, mais que choisir ? Il existe plusieurs secteurs pour un investissement à long terme, plus intéressant les uns et les autres. Mais pour être tranquille, mais aussi de pouvoir profiter de la rentabilité de son investissement, vaut mieux opter pour l'immobilier pour plusieurs raisons.
Pourquoi investir dans l'immobilier ?
L'immobilier offre un ratio très intéressant que ce soit, sur les obligations étatiques et administratives, d'où le rapport entre le rendement et le risque est très faible, comparé aux autres investissements. Ainsi, même si on fait des prêts à la banque pour s'investir dans l'immobilier, celui-ci est toujours rentable à long terme. De plus, le prix de l'immobilier ne cesse de baisser ces derniers temps ce qui fait de lui un placement sur et valorisant au bout de quelques années. Sans oublier les lois favorables à ce genre d'investissement comme la loi Pinel qui encourage fortement l'investissement locatif dans le neuf. Plusieurs opportunités sont à prendre pour rentabiliser son immeuble, car à part la résidence principale, on peut opter pour les résidences-services occasionnellement pour un rendement de 5% sans les impôts. Si vous n'avez pas l'occasion d'acheter un immeuble neuf, il est fortement conseillé de choisir la rénovation d'un ancien logement, mais aussi de profiter des niches fiscales tout en diminuant les impôts durant les 10 années suivant la rénovation.
Les avantages de l'investissement immobilier
En premier lieu, le prix de l'immobilier permet de s'investir à contre-courant, ce qui nécessite un peu de calcul pour anticiper la rentabilité ultérieure. Les institutions financières sont favorables à prêter pour un investissement immobilier jusqu'à un taux de 2,5%, ce qui est plus intéressant que les autres. Après l'acquisition de votre logement, vous pouvez l'utiliser en résidence principale, en investissement locatif et ses avantages, mais aussi de pouvoir intégrer les SCPI pour plus de rentabilité, ce que la maison a biarritz conseille à ses clients.
