Lors de la construction d’un bâtiment, l’étanchéité est un des éléments les plus importants. Elle doit impérativement être aux normes pour pouvoir être efficace et empêcher l’air ou l’eau d’entrer dans les murs ou la toiture de l’immeuble. Une bonne étanchéité contribue à obtenir un bâtiment performant à basse consommation.
Quelle est l’utilité d’un diagnostic sur votre habitation ?
Effectuer un diagnostic régulier s’avère nécessaire pour la pérennité de votre immeuble. Celui-ci permettra d’anticiper les fuites et les infiltrations d’eau ou d’air. Le technicien réalisant ce diagnostic pourra ensuite évaluer l’état du bâtiment et estimer l’étendue des réparations nécessaires.
Comment procéder à un diagnostic d’étanchéité ?
Il y a plusieurs étapes précises à respecter lors du déroulement d’un diagnostic, à commencer par le fait que celui-ci doit être effectué par un professionnel du bâtiment. Tout d’abord, le spécialiste observera et inspectera tous les ouvrages d’étanchéité comme les lanterneaux, les ventilations, les évacuations d’eaux, les relevés d’étanchéité… Puis, il fera un sondage pour tester la nature de l’étanchéité et de l’isolation existantes. Ceci lui donnera un premier point sur la situation et sur les travaux à prévoir. Si le toit est recouvert de gravillon, il faudra tester l’étanchéité à l’aide d’un fumigène, qui donnera une bonne visibilité sur les points d’infiltrations. En effet, la fumée sortira naturellement dans les trous.
Un rapport de conclusion important !
Enfin, un rapport du diagnostic sera effectué, concluant les observations et proposant les solutions pour remédier à tous les problèmes. Ce rapport sera donné aux propriétaires ou au syndic de copropriété pour prendre les mesures nécessaires. En plus de ce diagnostic, il est intéressant de mettre en place un contrat d’entretien annuel qui surveillera plus en détail le vieillissement de l’isolation et de l’étanchéité. Vous pouvez demander conseil à des spécialistes, tels qu’harmonie sas, une société experte en rénovation énergétique, ravalement de façade, isolation thermique, étanchéité et couverture toiture.
